Kvaliteter hos nyproducerade bostadsrätter som prioriteras av nutida köpare; analys av den nutida bostadsköparens behov
Typ
Examensarbete på grundnivå
Program
Samhällsbyggnadsteknik 180 hp (högskoleingenjör)
Publicerad
2024
Författare
Ståhl, Edvin
Schillström, Tom
Modellbyggare
Tidskriftstitel
ISSN
Volymtitel
Utgivare
Sammanfattning
Detta examensarbete har som syfte att undersöka eftertraktade kvaliteter vid köp av
nyproducerade bostadsrätter och hur de skiljer sig mellan generationer. Examensarbetet
ämnar att besvara frågeställningen: Vilka kvaliteter hos nyproducerade bostadsrätter är
prioriterade av nutida köpare? Analys av den nutida bostadsköparens behov.
Undersökningsmetoden som används är begränsade och består av kvantitativa enkäter för att
sedan fördjupas med hjälp av kvalitativa enkäter. Syftet med bakom upplägget är att få två
svar. Den kvantitativa enkäterna ska svara på vilka kategorier av preferenser som är centrala
och därefter kunna utforma de kvalitativa enkäterna för att specificera vad med dessa
preferenser som är av betydelse och hur de skiljer sig mellan våra målgrupper. Enkät är en
kostnad- och tidseffektiv metod för att samla in den data som ger svar på frågeställningen.
I samarbete med Ekeblad Bostad etablerades en målgrupp för undersökningen. Ekeblad
Bostad är ett medelstort bolag som startades 2010 med fokus på fastighetsutveckling och
nyproduktion. Bolaget har behov av att förbättra sin förståelse för vilka preferenser kunder
har för nyproducerade bostadsrätter som passar målgruppen. Ekeblad var därmed villiga att
bidra med sin kundkrets som population för att ta del av undersökningen.
Rapportens fokus är på nyproducerade bostadsrätter. Genom att observera kriterier såsom
läge, utformning, och marknadsförutsättningar fångas värdefulla insikter upp i de mest
frekvent flyttande åldersgruppers prioriteringar och förutsättningar för att komma in på
bostadsmarknaden.
Undersökningen behandlar inte priser på bostaden som en central faktor, utan väljer istället
att fokusera på tidigare nämnda fysiska kriterier. Den ekonomiska faktorn stör
undersökningens mål, vilket är att finna betydande skillnader utöver de som redan är
undersökt. En mindre sektion om ekonomi i våra enkäter inkluderas då undersökningen
därmed sätter prioriteringarna i relation till den ekonomiska faktorn då resultaten annars kan
bli förskjutna mot dyrare alternativ.
Målet med arbetet är att ta fram resultat som Ekeblads bostad ska kunna identifiera och
använda för att stärka sin verksamhet. Ekeblads Bostad skall förhoppningsvis kunna
identifiera relevanta resultat för deras verksamhet för att kunna fokusera på fortsatt analys av
den data som anses ha störst utvecklingspotential